3...2...1... Start

Gisteren , zaterdag 26/06, zijn we 's morgens vroeg begonnen met het uithalen van de bouwput. Rond 17 uur en héél veel wagens met grond later was de bouwput een feit.

Een korte samevatting van het verloop van de dag.

Men is begonnen met de zwarte teelaarde af te graven en op een hoop te leggen. Deze teelaarde wordt later gebruikt om ons gazon en dergelijke terug aan te vullen.

Daarna is Jan Nijs ( onze aannemer ) afgekomen om mee te delen hoe hij uitgepaald had. Dit had hij vrijdag gedaan.

D.m.v. touwen kreeg men een beeld van de te bouwen woning en werd er op de grond ( met een marge van +- 70 cm ) het uit te graven stuk afgespoten.

Om te kunnen beginnen met uithalen werd er de dag ervoor ook al een 0 punt gemaakt. Dit is een vertrekpunt waaruit al de gegevens volgen van bvb de diepte van de kelder, de hoogte van de muren, ... maw wordt dit het standaardpunt waaruit altijd vertrokken wordt. Een laser werd hierop ingesteld zodat er tot op de juiste diepte uitgehaald kon worden.

Grondsondering 24-06-2010

Een gaatje na de sondering.

Uitpalen 25-06-2010

Afgraven teelaarde 26-06-2010

Markering van uit te halen bouwput

Uithalen van de bouwput 26-06-2010

Veiligheid ten top!

Afdalen...

Hij keek...

...en zag dat het goed was!

Go Jolien!!

Het resultaat!

Planning

We zijn volop regelingen aan het maken om alles vlot te laten verlopen. We hebben ondertussen een stabiliteitsverslaggever aangeduid nl. esa-bvba te Sint-Truiden.http://www.esa-bvba.be/nl . Een nadeel van deze stabiliteitsstudie is dat er ook een vereiste grondsondering dient te gebeuren. Vermits er vrijdag uitgepaald wordt zien jullie dat dit dus een geregel is om deze mensen morgen ter plaatse zien te krijgen. Maar het is gelukt.. morgen komt bg-engeneering een grondsondering uitvoeren.http://www.bg-engineering.be/. Onze aannemer heeft dan donderdag avond of vrijdag tjid om het bouwstuk uit te palen. Vrijdag avond wordt de graafmachine geleverd en wordt 's avonds de zwarte aarde afgegraven. Zaterdag kunnen we dan zeer vroeg in de ochtend beginnen met het uitgraven van de bouwput.( als er intussentijds geen melding van de bg-engineering is gekomen dat er problemen zouden zijn met de bodem ) Onze aannemer zal volgende week dinsdag of woensdag het dek laten gieten. ( in tussentijds moeten we de stabiliteitsstudie van het te gieten dek en van de funderingen hebben )

Aanvragen offertes

Hier nog even een kleine update.
Gisteren zijn we bij asr-schepers in Genk http://www.asr-schepers.be/ langs geweest om de dakwerken te bespreken. Hij had diverse tips om het dak te verfraaien. Volgende maandag moeten we opnieuw langsgaan om de offerte die hij tegen dan uitgewerkt heeft te bespreken.
Vandaag gaan we ons licht eens opsteken bij Self Matic omdat we toch vanzins zijn om het sanitair, de ventilatie alsook de electriciteit zelf te doen.
Morgenavond hebben we afspraak met ha-dak http://www.ha-dak.be/ om onze dakwerken te bespreken.

Afsluiten van het woningkrediet

Hallo,

gisteren namiddag hebben we de knoop omtrent het financiële aspect doorgehakt. We hebben ons woningkrediet onderschreven bij KBC. Hier hebben we gekozen voor een vaste rentevoet.

Deze week gaat de aannemer normaal gezien langskomen om het stuk uit te palen, want volgende week zaterdag gaan we met de grondwerken beginnen.

Ook hebben we maandagavond de eerste offertebespreking met een dakwerker. Benieuwd wat die ons voorschotelen gaat.

Grondbewerking voor uitpaling van bouwput

Vandaag zijn we begonnen met het afgraven van het bouwstuk. Eerst hebben we de hoop met schurf ( bouwresten zoals betonbrokken, bakstenen, .. ) verplaatst naar de plaats waar onze inrit gaat komen. Hier gaan namelijk geen paaltjes gezet moeten worden. Vervolgens werd het stuk afgeschraapt zodat al het onkruid verdween.Nu kan onze aannemer in de komende weken langskomen om alles uit te palen. Zaterdag 26 juni wordt de bouwput leeggegraven.

EPB verslaggeving en kredietoffertes

Hoi,

voor de verandering is er weer vanalles gebeurd tussen nu en onze laatste update. Zo hebben we een EPB verslaggever gecontacteerd om onze epb verslaggeving te doen. We hebben reeds twee uur met hem aan tafel gezeten om alles te overlopen. Dit was zeer omslachtig : hoe we een cocon konden maken van warme plaatsen, hoe we gaan isoleren, ventileren, ... Hij gaat van dit alles ons een verslag bezorgen alsook al de gegevens ingeven in zijn softwarepakket om zo de K waarde van ons te bouwen huis te kennen. Verplichting is dat de K waarde < 80 moet zijn. Indien de woning zelfs minder dan 60 K  waarde heeft wordt er een vermindering op het Kadastrale inkomen toegekend. Zijn dus benieuwd wat het worden zal. Als we bvb K = 64 gaan hebben kunnen we ook nog kijken welke maatregelen we nog gaan nemen om onder de 60 te geraken.

Ook zijn we reeds verschillende banken afgeschuimd om info voor ons woonkrediet te verkrijgen. Groot besluit = dat je moet onderhandelen en vergelijken om niet " bescheten uit te komen " . Ook gaat onze uiteindelijke keuze niet evident zijn vermits er het conflict lagere rentevoet = variabel is tegenover zekerheid voor een iets hogere rentevoet. Afwachten wat het worden gaat ?.?.